Право пользования землей является платным для всех!

23.10.2021 15:15

Еще одной важной темой, обсуждавшейся на заседании городской думы, стала угроза массового сноса гаражей, расположенных за Московским проспектом. Дело в том, что земля, на которой они возведены, принадлежит самарской компании «Ротор», за которой стоит бизнесмен Алексей Шаповалов. Так вот, юристы этой организации уже обратились с многочисленными исками к пайщикам, требуя признать гаражи самовольными постройками и расчистить территорию.

– Ситуация неоднозначная, – отметил заместитель мэра по имуществу и градостроительству Олег Захаров. – Идет судебный процесс по освобождению участка и незаконному обогащению. Я провел переговоры с представителем собственника земли, который озвучил два предложения к владельцам гаражных боксов: выкупить участки или платить арендную плату, сопоставимую с той, если бы территория была муниципальной. Думаю, что в ближайшее время состоится очная встреча всех заинтересованных сторон. Если хотят – могут у меня собраться, или в Самару приедем…

Вопросов у депутатов возникло довольно много, а первый из них озвучил спикер Николай Остудин:

– Как вообще такое могло случиться? Есть же гараж, выделенный еще советской властью, и тут такое…

– Это не при советской власти выделялось, а позже: в конце девяностых – начале нулевых, – ответил чиновник. – Самостроями эти объекты не были, поскольку выдавалось разрешение на строительство. Земельный участок принадлежал физическому лицу, под гаражи он оформлен не был.

– А как тогда участки оказались у нового собственника?

– Он их приобрел.

Председатель думы нахмурился и сказал:

– Очень нехороший прецедент. Надо бы в нем разобраться. Интересы скольких владельцев гаражей могут быть затронуты?

Захаров на этот вопрос ответить не смог, однако один из депутатов отыскал данные в интернете – 856 человек. Речь идет сразу о нескольких гаражных кооперативах, среди которых «Призер» и «Эдельвейс».

Не платили 20 лет

Тут кто-то вспомнил, что схожая ситуация возникла несколько лет назад в дачном массиве «Приморское», где новый собственник выиграл все суды, вынудив владельцев домиков выкупать участки, которые они получили еще в советские годы.

Депутаты предположили, что в цепочке, связывающей процессы предоставления участков под гаражи и последующей покупки земли компанией «Ротор», должны были принимать участие чиновники местной администрации:

– Даже уголовное дело возбуждалось во времена Уткина и Немых, которое потом прекратили в связи с истечением срока давности. В любом случае, есть установленный факт, что органы местного самоуправления проявили себя не совсем правильно. В связи с этим вопросы: собирается ли администрация участвовать деньгами в урегулировании этого вопроса? Может быть, есть смысл разделить материальные претензии? Ведь получается, что конкретный муниципальный служащий дал разрешение на строительство. Его вина установлена.

– Установлена, когда есть решение суда! – сказал в ответ Николай Ренц. – Давайте не будем заранее брать на себя какие-то обязательства, а сначала как следует разберемся и зададим вопрос: а все эти годы кому люди платили за пользование землей? Никому. Так ведь не забывайте, что в России право пользования землей является платным для всех!

Мэр предложил всем успокоиться и заверил присутствующих, что администрации не безразличны судьбы людей, попавших в эту сложную ситуацию:

– Поэтому давайте сейчас не будем себя раскачивать и выяснять, сколько мы и кому должны! Думаю, что ситуация имеет определенные шансы на относительно безболезненное решение. Пусть встретятся и поговорят, а мы будем иметь в виду, что они 20 лет никому ничего не платили!

Больше желающих выступить не нашлось, а Николай Остудин в заключение добавил:

– Если есть нормальное предложение, касающееся арендной платы, то, думаю, надо соглашаться!

Верните льготу ветеранам

Ближе к концу заседания депутаты поддержали обращение в губернскую думу, касающееся восстановления прав работающих ветеранов труда Самарской области на получение соцподдержки в виде небольшой (от 500 до 900 рублей) ежемесячной выплаты. Сейчас эти деньги получают лишь те, кто не работает после выхода на пенсию.

– Надо понимать, что не от хорошей жизни люди преклонного возраста продолжают трудиться, ведь средняя пенсия по региону – всего 15 тысяч рублей, – сказала Ольга Сотникова. – Известно, что 51 тысяча из 214 тысяч ветеранов труда лишены такой льготы, причем многие люди, обращающиеся за помощью к депутатам, просто не понимают, за что их лишили этой меры поощрения, в том числе и моральной. Мы считаем, что нужно исключить ограничение из закона.

Остальные депутаты возражать против такого обращения не стали, так что осталось дождаться реакции губернской думы.

В заключение скажем о том, что интересная ситуация сложилась в 17 избирательном округе, где после ухода Максима Гусейнова в губернскую думу нет своего депутата. Курировать территорию высказали желание два представителя фракции КПРФ: Павел Митковский и Роман Ершов. Кандидатуру Митковского озвучил первый заместитель спикера Юрий Сачков, а второй выдвинулся самостоятельно, уточнив, что он вместе с Гусейновым работал в этом округе.

Когда дошло дело до голосования, за Митковского были 13 из присутствовавших – этого оказалось недостаточно. С Ершовым получилось еще печальнее – 5 голосов за, так что вопрос переносится на следующее заседание, до которого заинтересованным сторонам (в том числе из других фракций) придется искать компромисс.

Федор Жуков, «Вольный город Тольятти»
Оригинал статьи опубликован в газете «Вольный город Тольятти», № 41 (1374) 22.10.21

Источник